1973〜1983年築, 専有面積46.00㎡〜66.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
日商岩井菫橋ハイツ
大阪府大阪市城東区関目四丁目
/ 関目駅 徒歩11分
1978年築 / 11階建 / 232戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
2,076万円
37.1万円/㎡
1,193
1,782
2,371
2,960
AI査定結果
推定相場価格
2,076万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,782万円〜2,371万円
31.8万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月13日
日商岩井菫橋ハイツ
2,180万円（38.9万円/㎡）/ 2階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は29.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 2,180万円 | 38.9万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 1,850万円 | 33.0万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 1,580万円 | 28.2万円 | 9階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 1,750万円 | 28.7万円 | 9階 | 60.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,880万円 | 30.9万円 | 9階 | 60.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 1,880万円 | 28.9万円 | 9階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,480万円 | 26.4万円 | 11階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,260万円 | 22.5万円 | 7階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 2,080万円 | 37.1万円 | 8階 | 56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/14 | 1,360万円 | 24.3万円 | 7階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 1,280万円 | 22.9万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 1,948万円 | 34.8万円 | 8階 | 56㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/14 | 2,598万円 | 40.0万円 | 10階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,948万円 | 34.8万円 | 8階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 1,240万円 | 22.1万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 1,380万円 | 24.6万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 1,999万円 | 35.7万円 | 8階 | 56㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/01/27 | 1,480万円 | 26.4万円 | 9階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 1,440万円 | 25.7万円 | 7階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/17 | 1,999万円 | 35.7万円 | 8階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 1,240万円 | 22.1万円 | 8階 | 56㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/24 | 1,380万円 | 24.6万円 | 8階 | 56㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/18 | 2,098万円 | 37.5万円 | 8階 | 56㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/12/12 | 2,098万円 | 37.5万円 | 8階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 1,540万円 | 27.5万円 | 8階 | 56㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/07 | 2,250万円 | 40.2万円 | 11階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,850万円 | 33.0万円 | 1階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,500万円 | 26.8万円 | 11階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,390万円 | 24.8万円 | 7階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 1,260万円 | 22.5万円 | 5階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 1,195万円 | 21.3万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,390万円 | 24.8万円 | 11階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,595万円 | 28.5万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,150万円 | 20.5万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,220万円 | 21.8万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,590万円 | 28.4万円 | 11階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,250万円 | 22.3万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,290万円 | 23.0万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,780万円 | 31.8万円 | 10階 | 56㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/29 | 1,560万円 | 27.9万円 | 11階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,340万円 | 23.9万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,450万円 | 25.9万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,550万円 | 27.7万円 | 1階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,350万円 | 24.1万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 30.0万円 | 8階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 26.4万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 26.4万円 | 5階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 1,680万円 | 30.0万円 | 11階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,580万円 | 28.2万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,798万円 | 32.1万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/14 | 1,898万円 | 33.9万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,998万円 | 35.7万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,098万円 | 37.5万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/28 | 2,080万円 | 37.1万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,090万円 | 37.3万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,180万円 | 38.9万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/17 | 2,180万円 | 38.9万円 | 3階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 日商岩井菫橋ハイツ 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅11分 | 2,180万円 | 38.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 232戸 | SRC |
| 2025/09/12 | シャルマンコーポ野江第1期 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2025/09/08 | 日商岩井京橋ハイツ 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 2,199万円 | 38.5万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 263戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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